Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Управляющий недвижимостью
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем опытного и ответственного управляющего недвижимостью, который будет обеспечивать эффективное управление жилыми и коммерческими объектами недвижимости. Ваша основная задача — поддержание высокого уровня обслуживания арендаторов, контроль за техническим состоянием объектов, а также обеспечение финансовой эффективности управления.
Управляющий недвижимостью будет взаимодействовать с арендаторами, подрядчиками, коммунальными службами и владельцами объектов. Вы будете отвечать за заключение и продление договоров аренды, контроль оплаты, составление отчетности, а также за организацию текущего и капитального ремонта.
Мы ожидаем, что кандидат будет обладать отличными коммуникативными навыками, знанием законодательства в сфере недвижимости, а также умением оперативно решать возникающие проблемы. Опыт работы в аналогичной должности приветствуется.
Работа требует высокой степени организованности, способности к многозадачности и внимательности к деталям. Также важно умение работать с документацией, знание бухгалтерских основ и уверенное владение офисными программами.
Если вы стремитесь к профессиональному росту в сфере недвижимости и готовы взять на себя ответственность за управление объектами различного назначения, мы будем рады видеть вас в нашей команде.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Управление жилыми и коммерческими объектами недвижимости
- Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений
- Взаимодействие с арендаторами и решение возникающих вопросов
- Заключение и продление договоров аренды
- Контроль своевременности оплаты аренды и коммунальных услуг
- Организация и контроль проведения ремонтных работ
- Ведение отчетности и документации по объектам
- Работа с подрядными организациями и коммунальными службами
- Оптимизация расходов на содержание объектов
- Соблюдение требований законодательства в сфере недвижимости
Требования
Text copied to clipboard!- Высшее образование (предпочтительно в области управления, экономики или строительства)
- Опыт работы в сфере управления недвижимостью от 2 лет
- Знание законодательства в области аренды и эксплуатации недвижимости
- Уверенное владение ПК и офисными программами
- Навыки ведения переговоров и урегулирования конфликтов
- Организованность и умение работать в режиме многозадачности
- Ответственность и внимательность к деталям
- Опыт работы с подрядчиками и коммунальными службами
- Знание основ бухгалтерского учета
- Готовность к выездам на объекты
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт работы в управлении недвижимостью?
- Какие типы объектов вы ранее обслуживали?
- Как вы решаете конфликты с арендаторами?
- Какие программы вы используете для учета и отчетности?
- Как вы организуете ремонтные работы на объектах?
- Были ли у вас случаи задержки оплаты аренды? Как вы действовали?
- Как вы контролируете работу подрядчиков?
- Какие меры вы принимаете для оптимизации расходов?
- Как вы обеспечиваете соблюдение законодательства?
- Готовы ли вы к работе в условиях многозадачности?
